広告：この記事にはアフィリエイト広告が含まれます。
福岡県で空き家の買取・売却を相談するなら、具体的な価格と引渡し条件は不動産会社へ、売るか貸すかなどの方針整理はイエカツや所在地の市町村へ相談します。無料相談と、登記・片付け・売却などを依頼する費用は別です。この記事では窓口の使い分けと、2026年度に4市町で実施される空き家再生子育て応援事業を整理します。
まだ方針が決まらないときの相談
所有関係、建物の状態、家族の意向、管理の負担など、困っていることを一覧にします。「売るか貸すか未定」「片付け費用が心配」といった段階なら、課題と必要な専門家を整理する相談が入口になります。
物件所在地と手元の資料を伝え、相談の方法、必要書類、有料の調査へ進む場合の流れを確認してください。
仲介と買取の査定を同じ数字として扱わない
仲介査定は買い手を探す際の目安で、購入が確約された金額とは限りません。直接買取の提示についても、現地調査前の概算か、条件を確認した後の提示かを聞きます。
価格だけでなく、広告掲載、内見、片付け、調査、引渡しまでの管理について、売主が行う作業と費用を並べてください。
紹介された事業者の提案も個別に確認する
相談窓口から紹介を受けた場合でも、依頼内容と料金はその事業者から説明を受けます。既に別の会社と契約している場合は、並行して相談する前に契約内容を確認しましょう。
地域の相談先を確認する
福岡県の空き家対策の案内では、イエカツが相談対応、活用・処分の提案、専門事業者とのマッチングを行うことや、空き家活用応援事業者の情報を紹介しています。相談先探しの入口として確認できます。
イエカツの相談方法・電話・受付時間
県の案内に掲載された電話は092-726-6210。相談時間は月～金曜日9:00～17:00（祝日・年末年始を除く）です。窓口は福岡市中央区天神1-1-1、アクロス福岡東オフィス3階の福岡県建築住宅センター内にあります。来所の手順や必要資料は先に確認しましょう。
イエカツの公式案内・問い合わせ方法では相談料0円と案内されています。ただし、紹介先に工事・登記・売却などを依頼する費用とは別です。公式案内では、空き家を探している方や近隣の空き家に関する相談は対象外とされています。
イエカツ・市町村・不動産会社へ、何を聞く？
- 方針が未定：イエカツへ、売却・賃貸・管理などの選択肢と必要な専門家を相談する
- 制度や管理上の対応を知りたい：物件のある市町村へ、担当窓口、制度の要件、申請前にしてはいけないことを確認する
- 具体的な価格と引渡し条件を知りたい：仲介会社や買取会社へ、現況・資料・希望時期を渡して条件を聞く
市町村の入口は、福岡県の市町村別空き家対策窓口一覧で探せます。所在地ごとに担当が異なり、相談内容によって別部署へ案内されることもあります。県の窓口が直接物件を買い取ると考えず、相談と売買を分けましょう。
遠方から福岡の空き家を相談する準備
まず市区町村名、空き家になった時期、写真、名義について把握していること、家財の量、希望する連絡方法を整理します。現地訪問が必要か、写真やオンラインでどこまで確認できるかを先に聞くと、往復の手間を見積もれます。
福岡県［市区町村］の空き家を所有しています。現在は［居住地］に住んでおり、［売却／活用／方針未定］について相談したいです。家財は［状態］、名義は［分かっている範囲］です。最初に必要な資料、相談方法、専門事業者に依頼する場合の費用の確認方法を教えてください。
2026年度の「空き家再生子育て応援事業」も確認する
空き家の所在地が飯塚市・柳川市・遠賀町・築上町なら、福岡県の「空き家再生子育て応援事業」も相談先の候補になります。行政と買取再販事業者が連携し、所有者が売却した住宅を改修して子育て世帯向けに販売する取り組みです。
福岡県の事業案内によると、2026年度の実施地域は次の4市町です。参加を希望する場合は、住宅がある市町の担当窓口へ問い合わせます。2027年度以降の実施地域は、確認時点では未定とされています。
| 所在地 | 担当窓口 | 電話番号 |
|---|---|---|
| 飯塚市 | 建設政策課 住環境整備係 | 0948-22-5515 |
| 柳川市 | 生活環境課 環境係 | 0944-77-8485 |
| 遠賀町 | 都市計画課 都市計画係 | 093-293-1317 |
| 築上町 | まちづくり振興課 地域係 | 0930-56-0300 |
相続・測量等の補助は、事業参加と売却の条件を確認する
県は、この事業に参加して住宅を売却する場合の、不動産登記・相続人の確定・境界確認や測量に関する費用について、対象経費の2分の1、上限30万円の補助を案内しています。空き家を持っているだけで一律に30万円が支給される制度ではありません。
飯塚市の補助制度と柳川市の補助制度では、協定を結んだ買取再販事業者との売却や、所有者側の条件が示されています。費用を支払う前に、対象経費、申請する時期、必要書類、売却が成立しなかった場合の扱いを担当窓口へ確認してください。
窓口へ伝える内容
［市町名］の［所在地］にある空き家の売却を考えています。「空き家再生子育て応援事業」に参加できるか確認したいです。現在の利用状況は［ ］、相続や登記の状況は［ ］です。参加の条件と手順、事業者との価格・条件の確認方法、登記や測量等の補助を申請する時期を教えてください。
事業への相談と、提示された価格・引渡し条件への同意は分けて考えます。買取の提示を受けたら、家財の撤去、修理、測量などの費用負担を売却条件比較シートに記入し、ほかの売却方法と同じ条件で比べてください。
公式案内の確認日：2026年10月26日。実施地域、受付状況、対象条件は県・市町の最新案内をご確認ください。
福岡の空き家売却相談でよくある質問
イエカツの無料相談を使えば売却費用も無料ですか？
相談料と、紹介先へ頼む業務の費用は別です。仲介、登記、調査、片付け、工事などは、何を依頼するかを決める前に見積もりと契約条件を確認してください。
仲介と買取を同時に相談してよいですか？
まだ契約していない段階では条件を比較できます。既に媒介契約などがある場合は、並行する相談や売却について現契約の条件を確認しましょう。
遠方に住んでいても相談できますか？
まず窓口へ所在地と現在の居住地を伝え、電話・オンラインなどの対応と必要資料を確認しましょう。現地確認が必要な工程は、相談だけで済む工程と分けて日程を決めます。
窓口情報の確認日：2026年10月26日。受付内容・時間・紹介先の条件は公式案内で確認してください。
ラクウルへ現状での売却条件を相談する
ラクウルは公式サイトで全国の訳アリ不動産を対象に掲げ、旧耐震・築古、再建築不可、共有持分などを扱っています。所在地と物件の状態を伝え、対応可否を個別に確認する相談先の一つです。全国対応という案内は、すべての物件の買取を保証するものではありません。
PR｜今の状態で売却できるか、相談の流れを確認する
申込後は本人・物件情報の確認があります。買取可否、価格、費用負担は個別条件によります。査定だけで売買契約が成立するものではありません。
相談前に最後に確認すること
方針整理、仲介、買取のどの回答を求めるかを明確にしましょう。価格の意味と費用負担を確認し、自分の希望時期に合う方法を比較してください。
関連する手順：仲介・買取・空き家バンクの相談先の整理
情報確認日：2026年10月4日。窓口の受付条件・サービス内容は各公式サイトでご確認ください。